Bakan Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde gerçekleştirdiği bir basın toplantısında, "Yıl sonunda bugüne kadar yapılmış en büyük sosyal konut kampanyasını başlatacağız." şeklinde önemli bir duyuruda bulundu. Bu açıklama, evi olmayan gençler ve emekliler için büyük bir fırsat sunacak. Bakan Kurum, detayların Cumhurbaşkanı tarafından kamuoyuyla paylaşılacağını da belirtti.
Kampanya Hakkında Gelişmeler
Bakan Murat Kurum'un duyurusunun ardında, yeni kampanyanın kapsamı ve başvuru şartları üzerine pek çok spekülasyon gündeme geldi. Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük sosyal konut seferberliği olan 'İlk Evim, İlk İş Yerim' kampanyası, 2022 yılında 250 bin konut hedefiyle hayata geçirilmişti. Yeni kampanya ile birlikte, 2023 ile 2028 arasında toplamda 500 bin sosyal konutun inşa edilmesi bekleniyor. Bu yeni projede de yaklaşık 250 bin konutun satışa sunulması planlanıyor.
Başvuru Süreci ve Öncelikli Gruplar
Kampanyaya katılmak isteyenlerin merak ettiği konulardan biri de başvuru süreçleri ve öncelikli grupların kimler olacağı. Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kampanya çerçevesinde, dar gelirli vatandaşlar için gelir sınırlamaları olacağını ve bu gibi projelerde öncelik tanınacak kişilerin listeleneceğini belirtti. Özellikle şehit aileleri, engelli vatandaşlar, emekliler ve genç çiftler gibi gruplar için pozitif ayrımcılık yapılması öngörülüyor. Bunun yanı sıra, başvuracak kişilerin belirli bir süre o şehirde ikamet etmesi ve herhangi bir taşınmazın olmaması gibi şartlar da aranması bekleniyor. Tüm bu kriterler, adil ve ihtiyaç sahibi kişilerin konut sahibi olmasını sağlamak amacıyla oluşturulmuş durumda.
Ödeme Koşulları ve Vade Süreleri
Kampanyanın ödeme koşulları ve vade süreleri de merak edilen diğer konular arasında yer alıyor. Özelmacıklı, TOKİ'nin taksitli ödeme planlarını genellikle memur maaş katsayılarındaki artışa göre düzenlediğini ancak bunun her zaman vatandaşların ödeme potansiyeline uygun tutulduğunu dile getirdi. Özellikle geçmiş kampanyalarda, vatandaşlara 10 yıllık vade sunulurken, en son gerçekleştirilen 250 bin konutluk projede bu sürpriz bir şekilde 20 yıla kadar uzatılmıştı. Yeni kampanyada da benzer bir uygulamanın olması bekleniyor. Ayrıca, kura başvuruları için ilk aşamada sembolik bir ön ödeme alındığı, ancak kura çıkmadığı takdirde bu bedelin geri iade edileceği bilgisi paylaşıldı. Yıl içerisinde peşin ödemeye dayalı kampanyaların da gerçekleşebileceği düşünülüyor.
Kampanyanın Duyuru Tarihi ve Expectationlar
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kampanyanın duyurulmasına yönelik beklentilerini de dile getirdi. 2025 yılının üçüncü çeyreğiyle dördüncü çeyreği arasında, muhtemelen eylül ve ekim ayları civarında bir duyurunun yapılabileceği öngörülüyor. Bu tarihler, çalışmaların belirli bir aşamaya gelmesi ile ilgili hazırlıkları da içeren bir zaman dilimini kapsıyor. Özelmacıklı, devletin arazilerin güvenliğini sağlamak için yaptığı titiz araştırmaları ve TOKİ projelerinin sağladığı güvenli konut alanlarını vurguladı. Tüm bu faktörler göz önüne alındığında, yeni kampanyanın sosyal devlet anlayışı açıdan büyük bir öneme sahip olduğu belirtildi. Son olarak, kampanyanın nihai detaylarının ve koşullarının Cumhurbaşkanı tarafından yapılacak açıklamayla belirlenmesi planlanıyor.
